我早幾年看過一本書，大概叫做「財富的秘密」。記得裡面說到「復利的秘密」，就是說你把錢借貸出去，它會產生利息，利息進來後你的財
富增加了，而這增加的部分貸出去就產生了復利。依此循環往復，財富就在悄悄地增長……我從此就堅信，我永遠不向別人，比如向銀行借錢，讓自己為別人的財富提供利息。這聽上去很保守，大不同於當今社會主流的時尚，所謂「
今天花明天的錢」 ，而且用中國老太太與美國老太太購房的故事加以說明。殊不知，這些都是房產商和銀行和在一切做的局，把你騙進去為他們提供即時的暴利與慢性的利息。這個道理我不展開，大家自己都能想明白。
沒有貸款就是沒有債務，自己心裡擁有寧靜平安是多麼幸福，這是房奴、車奴所羨慕的吧！
而當今中國房價是什麼概念？ 如今京滬市內房價動輒20000元一個平方米，一套100平米的普通高層住宅居然要200萬元，而且是70年的「產權」，這太離譜了。本人時常往美國，舉例吧：我的朋友在美國大公司工作，夫妻倆每年收入大概六、七十萬美元。他們在紐約曼哈頓上班，住則在Jersey的富人區，是個很緩的高地上。他們的房子是真正的大別墅，加地下室三層，好幾百個平方吧，現在美國房價高漲， 也不過50多萬美元，合400多萬人民幣。
想一想，美國的政治、法制有多穩定？人家的產權是永久的而非70年；人家的房子就在紐約附近……我的體會，在美國生活，一般消費的感覺就是：花一美元相當於在中國花一塊人民幣的購買力。換個說法就是，美國人在美國掙美元花美元，其數值就相當於中國人在中國掙人民幣花人民幣。這樣看來，我朋友在紐約的大別墅，拿到北京郊外應該是50多萬人民幣，而事實是北京郊外的別墅沒有兩三千萬就別想！
再說中國的環境和美國也沒法比。中國傻呵呵地「引進外資」，成了世界工廠，代價就是中國本來就脆弱的環境和中國幾代年輕人的健康和福利(她們就是南方密佈的工廠裡的十幾歲的女工們)。 中國所有大河的下游(西藏雲南少數除外)，全部被嚴重污染，江蘇安徽都分佈著很多癌症村(可以看看《鳳凰衛視》的相關節目. 就環境安全而言，北京、上海、廣州乃至整個東部處於河流下游的各省，根本沒有長期可居住性。如此，它們現在的房價就更莫名其妙。
上面凌亂的敘述，想告訴各位幾點策略：
一、當今中國各大城市的房價高得離譜。沒有買房的人根本不要神經兮兮地湊進去，被別人宰。
二、如果需要購房，找在水源上游的省份的縣城、鄉鎮，教育、醫療基礎設施完備，距省會又有便利交通，而且是沒有潛在被開發水電站的地方，比如世界文化遺產、自然遺產所在地，因為ZF依舊怕洋人。
本人保守地在四川某地買了房，大房子，按自己的喜好裝修成古典中式風格，雕花木窗外面可以看到青山，走出去10分鐘也可以上山。四季美景全在我的窗外、川西森林的空氣隨時越窗而入我的房間……。這裡靠岷江中游，距成都40分鐘高速路車程。想喝星巴克咖啡,或者嫌這裡不夠熱鬧?馬上去成都玩半天!想進山?馬上去臥龍自然保護區,一個小時車程.
至於工作，盡可以在京滬穗等大城市工作，那邊居住嘛就租房，換工作時或是不工作時就回來——你總得退休呀？我計劃45歲退休，哈哈。
於是，只用大城市十分之一的錢買了山水之間環境一流的大房子，生活質量是京滬穗沒法比的。閒暇時間上山遛狗、窗前讀書、練習書法……
剩下的錢買點金條、古董……這兩樣，比房子、現金、股票都更緊得住時間的考驗。
如果像我這樣， 財商不高，不每天想著套利，但是懂得生活的本質，能夠接近自然，在山水之間向內心尋找快樂與平安，那麼生活就是充實、幸福的，而當今中國的各種畸形與墮落，亦不能把我們裹脅。
幾十年的人生，真地該好好謀劃! |
